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山东烟台：小区电梯停用，维保不管？12345出手！
发布时间 : 2023-05-09
记者和督办员先来到5号楼，该楼30层220户居民，只有两部电梯，已经运行了16年，目前西侧电梯已停止使用。
“这栋楼电梯经常出现故障，物业也经常来修，为了修电梯，整栋楼的公共维修基金都快用完了，但总是修不好。”据小区一位业主介绍，去年12月，西侧电梯再次出现故障，需要进行大修。为了尽快修好电梯，业主们自筹了2.1万元。今年3月，电梯终于恢复运行，可4月19日又出现了故障，到现在一直没有开通，220户业主全靠一部电梯出行。
这部电梯为何迟迟没修好？电梯维保公司周经理称“有苦衷”。他说，公司去年10月接手了该小区电梯维保业务。经排查后发现，5号楼电梯使用频次过高，平时超负荷运行，变频器、中继器、轿厢通讯等配件已磨损老化，其中西侧电梯问题更明显，必须要进行大修，去年12月20日将该电梯关停。由于该电梯产品已经停产，原装配件不大好买。他们多次联系厂家，协商将价格谈到最低。报价经公示并征得业主同意后，公司立即采购配件，抓紧维修。今年3月，西侧电梯恢复运行，但由于停梯时间较长，部分线路受潮，运行一段时间后，又出现了新故障。出于安全考虑，工作人员4月19日再次关停该电梯，对所有线路进行排查。目前，排查已基本完成，预计25日晚就能恢复运行。对于周经理的答复，该楼业主表示满意。
随后，记者与督办员来到6号楼，该楼户数和电梯使用时长与5号楼一样，停运的也是西侧电梯。周经理说，3月25日，该楼某业主装修时，家里暖气阀门漏水，水渗到两处电梯井内。维保人员立即上门抢修，西侧电梯受水程度较重，暂时停用。随后，物业和维保人员找到该业主协商维修事宜，直到4月8日，业主才缴纳维修费用。该电梯与5号楼故障电梯为同一型号，原装配件不好买，这几天刚刚到货，维修人员马上进行检修安装，争取电梯尽早正常使用。
4月25日17:00，记者致电该小区业主，得知两部故障电梯已经恢复使用。
记者和督办员先来到5号楼，该楼30层220户居民，只有两部电梯，已经运行了16年，目前西侧电梯已停止使用。
“这栋楼电梯经常出现故障，物业也经常来修，为了修电梯，整栋楼的公共维修基金都快用完了，但总是修不好。”据小区一位业主介绍，去年12月，西侧电梯再次出现故障，需要进行大修。为了尽快修好电梯，业主们自筹了2.1万元。今年3月，电梯终于恢复运行，可4月19日又出现了故障，到现在一直没有开通，220户业主全靠一部电梯出行。
这部电梯为何迟迟没修好？电梯维保公司周经理称“有苦衷”。他说，公司去年10月接手了该小区电梯维保业务。经排查后发现，5号楼电梯使用频次过高，平时超负荷运行，变频器、中继器、轿厢通讯等配件已磨损老化，其中西侧电梯问题更明显，必须要进行大修，去年12月20日将该电梯关停。由于该电梯产品已经停产，原装配件不大好买。他们多次联系厂家，协商将价格谈到最低。报价经公示并征得业主同意后，公司立即采购配件，抓紧维修。今年3月，西侧电梯恢复运行，但由于停梯时间较长，部分线路受潮，运行一段时间后，又出现了新故障。出于安全考虑，工作人员4月19日再次关停该电梯，对所有线路进行排查。目前，排查已基本完成，预计25日晚就能恢复运行。对于周经理的答复，该楼业主表示满意。
随后，记者与督办员来到6号楼，该楼户数和电梯使用时长与5号楼一样，停运的也是西侧电梯。周经理说，3月25日，该楼某业主装修时，家里暖气阀门漏水，水渗到两处电梯井内。维保人员立即上门抢修，西侧电梯受水程度较重，暂时停用。随后，物业和维保人员找到该业主协商维修事宜，直到4月8日，业主才缴纳维修费用。该电梯与5号楼故障电梯为同一型号，原装配件不好买，这几天刚刚到货，维修人员马上进行检修安装，争取电梯尽早正常使用。
4月25日17:00，记者致电该小区业主，得知两部故障电梯已经恢复使用。
事关特种设备安全监管人才！总局发布这份重要文件！
发布时间 : 2023-05-08
日前，市场监管总局办公厅印发《十大赌博靠谱网站平台》（以下简称《十大赌博靠谱网站平台》），推动培养造就德才兼备的高素质市场监管人才队伍，强化市场监管现代化建设人才支撑。
近年来，市场监管系统人才规模稳步增长，人才结构持续优化，人才效能持续释放，有力支撑市场监管事业发展。当前，新一轮科技革命和产业革命迅速发展，我国市场发生深刻变化，经济总量和各类市场主体快速增长，市场监管高质量发展对高素质专业化人才的需求更加迫切。《十大赌博靠谱网站平台》全面落实中央人才工作会议精神，紧贴市场监管改革发展需要，对未来三年市场监管人才队伍建设的总体目标、重点任务等进行了设计和谋划。
《十大赌博靠谱网站平台》明确，今后3年将落实专家领军、专业技术、综合执法、基层监管、国际视野等5个重大人才项目，充分释放人才驱动效能；推进统一大市场人才，质量基础设施、知识产权保护人才，法治监管、信用监管和智慧监管人才，食品、工业产品质量和特种设备安全监管人才等4类专项人才任务，体现各领域人才对市场监管事业的全面支撑；健全人才集聚凝聚、发现评价、培养使用、激励保障等4项机制。
《十大赌博靠谱网站平台》指出，各级市场监管部门要加强组织领导，健全党委（党组）统一领导，组织人事部门牵头抓总，职能部门密切配合的人才工作格局。夯实工作基础，加大人才培养投入力度，协调各方力量，争取各方支持，从人力、财力和政策等方面加大支持力度。强化实施评估，把推进人才工作情况纳入本单位、本部门年度考核重要内容，强化督促指导，切实提高人才工作成效。
日前，市场监管总局办公厅印发《十大赌博靠谱网站平台》（以下简称《十大赌博靠谱网站平台》），推动培养造就德才兼备的高素质市场监管人才队伍，强化市场监管现代化建设人才支撑。
近年来，市场监管系统人才规模稳步增长，人才结构持续优化，人才效能持续释放，有力支撑市场监管事业发展。当前，新一轮科技革命和产业革命迅速发展，我国市场发生深刻变化，经济总量和各类市场主体快速增长，市场监管高质量发展对高素质专业化人才的需求更加迫切。《十大赌博靠谱网站平台》全面落实中央人才工作会议精神，紧贴市场监管改革发展需要，对未来三年市场监管人才队伍建设的总体目标、重点任务等进行了设计和谋划。
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深圳一男子下扶梯松手购物车从电梯滚落 商场：客户无意为之 已加装护栏
发布时间 : 2023-05-06
黄经理表示，虽然电梯和购物车有所损坏，但并未要求该男子进行赔偿，商场已对该男子进行了安全教育，也以最快速度加装了电梯护栏，并将原有的指示牌摆放到明显位置。“提醒市民上下电梯不要推购物车、婴儿车等，要注意安全标识，要注意自身及大家的人身安全。”黄经理说。
黄经理表示，虽然电梯和购物车有所损坏，但并未要求该男子进行赔偿，商场已对该男子进行了安全教育，也以最快速度加装了电梯护栏，并将原有的指示牌摆放到明显位置。“提醒市民上下电梯不要推购物车、婴儿车等，要注意安全标识，要注意自身及大家的人身安全。”黄经理说。
沪上一大厦，为啥外卖小哥上上下下“禁止乘电梯”？
发布时间 : 2023-05-05
图说：外卖小哥从安全通道进出
“美团”外卖小哥王先生向新民晚报“新民帮侬忙”栏目反映，浦东大道2000号阳光世界大厦三楼的一家美食城，每天有大量外卖订单，而小哥取餐时，竟不得乘坐电梯，让人感叹“上楼太累”“单子难送”，而有关方面在接受采访时称事出有因。
禁乘电梯 取餐累人
王先生告诉记者，这家新开的“食光派美食城”里有20多家餐饮店。“这些餐饮店不设堂食，只做外卖订单。”
每天这里都会接到不少外卖订单，小哥络绎不绝在此取餐。王先生说，大厦内本来有两部电梯可以乘到3楼。他们会将送餐的电瓶车停在地面，然后乘电梯上下楼。但前一阵，一部电梯开始对外卖小哥说“不”；前几天，另一部电梯也将外卖小哥“拒之门外”。“电梯不能坐，我们就只能走安全通道。而美食城虽然名义上讲是在3楼，但实际上有普通居民楼的5层那么高。爬楼梯不光累人，还着实费时间，有时送餐耽搁了几分钟，就会被投诉扣钱。楼梯很窄很陡，人们上下楼梯时产生的交汇多，在有的转角处还容易撞头。我戴着头盔已经撞头好几次了。”
图说：电梯不对小哥开放
既然取个餐这么难，是不是可以“不接单”呢？对此，王先生连连摇头：“不能的！公司派单，是不由我们选择的。我每天都要被派单，少说也要到这里跑个十几趟，时间一长还真是有些扛不住了。”而在这里接送外卖单子的，不止美团，还有其他多家公司。
爬上爬下 心惊胆战
记者实地走访阳光世界大厦，发现去三楼食光派美食城，有两处安全通道可选。
一处通道是建筑物位于崮山路的一处侧门，门洞开洞较高，临时加了铁架子台阶，楼梯一路可到3楼，不断有外卖小哥来回往返；另一处通道的楼梯设置与前相似，位置在一楼大堂，标注“20点过后往此进入”。
记者气喘吁吁地爬到三楼，看到这里的美食城，总体格局是纵横交错的多条通道，通道两侧是一间间隔间，门口标注了店名。这些饮食店只送外卖，不设堂食。有的小店生意好，小哥在取餐口排队等候。有的店面冷清些。
记者四下环顾，只见两处通道附近，均有一部电梯。但其中一部电梯，标示楼层的“3”被破坏，无法按亮；另一部电梯的“3”外表正常，但也无法按亮。电梯旁，有“外卖请走安全通道”的标识。
记者在一个安全通道的出入口观察，时值中午，1分钟内，就有十多名小哥出入。美食城的生意还是不错的。记者随机询问了几名小哥，他们的脸上都露出了无奈的神情：“每次爬楼梯都是心惊胆战的，不敢走太快，怕在楼梯上摔倒，更怕把客人的汤水打翻或晃得溢出。”
事出有因 已在协调
这里的两部电梯为何统统向外卖小哥说“不”？记者致电阳光世界大厦物业。工作人员回称：这件事不归物业管，得问出租方。
随后，记者辗转与出租方上海浦智企业管理有限公司取得了联系。工作人员透露，小哥提及的两部电梯的所有权，都是4楼一家企业的。“它们最早都是由这家企业建造的。”去年11月，3楼的食光派美食城进场，最初经过沟通协商，三楼可以使用电梯，但需分担部分电梯维保费。至今小半年过去了，这笔电梯维保费“美食城”每个月都拖欠着。“美食城方面总是说，要等股东开会讨论，等公司同意。”
图说：外卖小哥在美食城内排队
对方强调，这两部电梯都是老电梯，使用已有七八年，已经“年迈体弱”，现在又加上大量外卖小哥高强度使用，“怕是要折腾不起”。两部电梯里总是人满为患，硬挤、超载、无理挡停等情况经常发生。而电梯平时是不设管理员的，超负荷运转下，故障不断，目前已存在一定安全隐患。“这段时间来，已经维修过两三次，按键也被搞坏过。”
对方还说，三楼的美食城有800个平方米，内有20多家餐饮店，都是外卖餐饮店，每天外卖单子很多，特别在午餐晚餐时段，短时间内人流量太大。两部电梯是出于安全考虑，为了防止“出事”，四楼的企业在与美食城多次沟通无效后，才决定暂停对小哥开放的。
安全问题十分重要，但外卖小哥一天里反反复复奔上跑下确实也太辛苦。这中间，到底有没有打通难点的办法？出租方答复称，他们已在居中协调。对此，“新民帮侬忙”将继续关注。
图说：外卖小哥从安全通道进出
“美团”外卖小哥王先生向新民晚报“新民帮侬忙”栏目反映，浦东大道2000号阳光世界大厦三楼的一家美食城，每天有大量外卖订单，而小哥取餐时，竟不得乘坐电梯，让人感叹“上楼太累”“单子难送”，而有关方面在接受采访时称事出有因。
禁乘电梯 取餐累人
王先生告诉记者，这家新开的“食光派美食城”里有20多家餐饮店。“这些餐饮店不设堂食，只做外卖订单。”
每天这里都会接到不少外卖订单，小哥络绎不绝在此取餐。王先生说，大厦内本来有两部电梯可以乘到3楼。他们会将送餐的电瓶车停在地面，然后乘电梯上下楼。但前一阵，一部电梯开始对外卖小哥说“不”；前几天，另一部电梯也将外卖小哥“拒之门外”。“电梯不能坐，我们就只能走安全通道。而美食城虽然名义上讲是在3楼，但实际上有普通居民楼的5层那么高。爬楼梯不光累人，还着实费时间，有时送餐耽搁了几分钟，就会被投诉扣钱。楼梯很窄很陡，人们上下楼梯时产生的交汇多，在有的转角处还容易撞头。我戴着头盔已经撞头好几次了。”
图说：电梯不对小哥开放
既然取个餐这么难，是不是可以“不接单”呢？对此，王先生连连摇头：“不能的！公司派单，是不由我们选择的。我每天都要被派单，少说也要到这里跑个十几趟，时间一长还真是有些扛不住了。”而在这里接送外卖单子的，不止美团，还有其他多家公司。
爬上爬下 心惊胆战
记者实地走访阳光世界大厦，发现去三楼食光派美食城，有两处安全通道可选。
一处通道是建筑物位于崮山路的一处侧门，门洞开洞较高，临时加了铁架子台阶，楼梯一路可到3楼，不断有外卖小哥来回往返；另一处通道的楼梯设置与前相似，位置在一楼大堂，标注“20点过后往此进入”。
记者气喘吁吁地爬到三楼，看到这里的美食城，总体格局是纵横交错的多条通道，通道两侧是一间间隔间，门口标注了店名。这些饮食店只送外卖，不设堂食。有的小店生意好，小哥在取餐口排队等候。有的店面冷清些。
记者四下环顾，只见两处通道附近，均有一部电梯。但其中一部电梯，标示楼层的“3”被破坏，无法按亮；另一部电梯的“3”外表正常，但也无法按亮。电梯旁，有“外卖请走安全通道”的标识。
记者在一个安全通道的出入口观察，时值中午，1分钟内，就有十多名小哥出入。美食城的生意还是不错的。记者随机询问了几名小哥，他们的脸上都露出了无奈的神情：“每次爬楼梯都是心惊胆战的，不敢走太快，怕在楼梯上摔倒，更怕把客人的汤水打翻或晃得溢出。”
事出有因 已在协调
这里的两部电梯为何统统向外卖小哥说“不”？记者致电阳光世界大厦物业。工作人员回称：这件事不归物业管，得问出租方。
随后，记者辗转与出租方上海浦智企业管理有限公司取得了联系。工作人员透露，小哥提及的两部电梯的所有权，都是4楼一家企业的。“它们最早都是由这家企业建造的。”去年11月，3楼的食光派美食城进场，最初经过沟通协商，三楼可以使用电梯，但需分担部分电梯维保费。至今小半年过去了，这笔电梯维保费“美食城”每个月都拖欠着。“美食城方面总是说，要等股东开会讨论，等公司同意。”
图说：外卖小哥在美食城内排队
对方强调，这两部电梯都是老电梯，使用已有七八年，已经“年迈体弱”，现在又加上大量外卖小哥高强度使用，“怕是要折腾不起”。两部电梯里总是人满为患，硬挤、超载、无理挡停等情况经常发生。而电梯平时是不设管理员的，超负荷运转下，故障不断，目前已存在一定安全隐患。“这段时间来，已经维修过两三次，按键也被搞坏过。”
对方还说，三楼的美食城有800个平方米，内有20多家餐饮店，都是外卖餐饮店，每天外卖单子很多，特别在午餐晚餐时段，短时间内人流量太大。两部电梯是出于安全考虑，为了防止“出事”，四楼的企业在与美食城多次沟通无效后，才决定暂停对小哥开放的。
安全问题十分重要，但外卖小哥一天里反反复复奔上跑下确实也太辛苦。这中间，到底有没有打通难点的办法？出租方答复称，他们已在居中协调。对此，“新民帮侬忙”将继续关注。
主要经营：电梯现场维修、保养；
电梯技术咨询；电梯及配件销售。
